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appartement à vendre 4 pièces - 75,48 m2 RUMILLY - 74

Ref : 8644

229 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.48 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

En EXCLUSIVITE ; Sur la commune de Rumilly, quartier du Bouchet, Century 21 CD IMMO est ravi de vous proposer à la vente, cet appartement de type 4 d'une superficie habitable de 75m² nécessitant aucun travaux.

Situé au deuxième étage sur trois au sein d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec sa cuisine aménagée, ouverte sur son salon et balcon.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés pour chacune d'entre elles, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant.

Ce bien est complété par deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée par un portail à code. Des places visiteurs sont également mises à disposition afin de faciliter le stationnement des convives.

A proximité des commerces, des écoles, du centre ville, des arrêts de bus, ainsi que de la gare, venez saisir cette opportunité sans attendre !!

Contactez-nous pour plus de renseignements et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine / séjour (28,4 m2)
    • cellier (1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • parking
    • balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 659 €

À proximité

  • Commerces
  • Collège
  • Bus
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon palay EI, agent commercial (RSAC 912922663)

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