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maison à louer 4 pièces - 93,27 m2 RUMILLY - 74

Ref : 8611

1 372 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 93.27 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Exclusivité

Description

RUMILLY - A 15 minutes de l'entrée d'autoroute d'Alby-sur-Chéran

Maison de 93.27m² composé : au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement, une grande chambre et une deuxième salle d'eau avec WC.

En annexe : au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage de plus de 30m², d'une chaufferie et d'une cave et a l'étage, d'un grenier de 27m².

Places de stationnement disponibles dans la cour de la maison.

Vous bénéficiez également d'un agréable jardin.

Maison disponible début décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 586,80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau 1 (4,8 m2)
    • degagement 1er (2,6 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • Entrée bas (4,2 m2)
    • Chaufferie (16,9 m2)
    • garage (31,1 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • grenier (27,1 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel convecteur(s) fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Jardin
  • Grenier
  • Douche à l'italienne
  • Cuve à fuel
  • Volets électriques
  • 1 garage avec porte electrique
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1345 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 968,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 688,59 €
    • Etablissement état des lieux : 279,81 €
  • Dépôt de garantie : 1345 €

À proximité

  • Autoroute : 15 MINUTES
  • Gare : 10 MINUTES A PIED
  • Ecoles : A PROXIMITE
  • Commerces : A PROXIMITE

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA329kWh/m²/an
81kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/05/2021

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