appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 ANNECY - 74
423 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au centre ville d'Annecy, à 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des rues piétonnes commerçantes, ainsi que de Courrier.
Vous apprécierez également l'accès rapide aux axes routiers.
Composé d'un vaste séjour de 20m² avec sa cuisine ouverte toute équipée donnant sur une agréable terrasse au calme avec vue sur le jardin commun aménagé.
Vous trouverez deux belles chambres avec placards de rangements, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Libre de suite, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Le bien est vendu avec un garage fermé au rez-de-chaussé de la copropriété.
Belle opportunité à saisir rapidement, contactez-nous pour venir le découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Salon (19,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Terrasse (9 m2)
- garage (13,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- 1 garage
- Ascenseur
- Jardin
- Four
- Local à vélo commun
- Cuisine équipée
- Plaque induction
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 980 €
À proximité
- Gare : 200m
- Commerces : 500m
- Bus : 100m
- Lac d'ANNECY : 1km
- Restaurant : 500m
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2022