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appartement à vendre 3 pièces - 75,84 m2 ANNECY - 74

Ref : 8597

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.84 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

CD IMMO vous propose cet appartement de type 3, 75m² refait à neuf, situé dans un quartier résidentiel, calme, a 10 minutes à pied du centre d'Annecy. Dans une copropriété de 3 lots seulement, vous serez séduit par la taille des pièces avec ses 2 grandes chambres et son coin cuisine ouverte sur un vaste séjour. Une cave et un jardin privatif complètent ce bien.
Appartement vendu loué ! Venez le visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Hall (5,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cave (7 m2)
    • jardin (30 m2)
  • Type de construction : Ancien

Équipements

Les plus

P

rue

ville et montagne

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Charpente bois + couverture tu

À savoir

  • Charges / mois : 15 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)699155kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 155

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4160,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon palay EI, agent commercial (RSAC 912922663)

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